Morning Post|Обновление iOS 26: жидкое стекло стало практичнее/WeChat запускает «автоматическую отправку сообщений»/Текущая ситуация с ROMOSS раскрыта: осталось 50 миллионов

крышка

iOS 26 Beta 4 уже доступна

Лей Цзюнь: По сравнению с Теслой мы в этот раз победили

Byte выпускает универсальную модель робота GR-3

Компания Маска, занимающаяся разработкой компьютеров для мозга, провела две операции за один день

Текущая ситуация ROMOSS раскрыта: осталось 50 миллионов

⚽

Китайская футбольная ассоциация планирует создать национальную команду по киберфутболу

Было установлено, что компания Nezha Auto ложно увеличила объем продаж более чем на 60 000 единиц.

Крестный отец ИИ: Мы неправильно поняли, что модельного мышления недостаточно

Али Тонги выпускает новую модель кода

WeChat добавляет «Автоматическое сообщение»

Большие новости

iOS 26 Beta 4 уже доступна

Источник изображения: BetaProfiles

Сегодня утром, после двух недель ожидания, наконец-то вышла iOS 26 Beta 4. После обновления и первого запуска мы обнаружили, что самым важным изменением в iOS 26 Beta 4 по-прежнему остаётся спорное «жидкое стекло».

Прозрачность этой версии жидкого стекла можно считать приближением к Beta 2, основанной на Beta 3, которая, по сути, находится посередине между ними, учитывая текстуру и читаемость жидкого стекла. Эта корректировка применяется к нативным приложениям, таким как Apple Music и App Store, но эффект жидкого стекла в Пункте управления пока не претерпел существенных изменений.

Стоит отметить, что для повышения читабельности Apple припасла несколько трюков: когда в центре уведомлений появляется сообщение, Apple слегка уменьшает яркость обоев, косвенно улучшая читаемость. Только после удаления сообщения фоновые обои возвращаются к нормальной яркости.

Помимо жидкого стекла, в iOS 26 Beta 4 также есть несколько небольших изменений:

  • Значки приложений «Карты» и «Камера» были немного изменены.
  • Приложение «Камера» знакомит с новым дизайном камеры.
  • Приложение «Камера»: не нужно ждать, чтобы переключиться на фронтальную камеру

Кроме того, в iOS 26 Beta 4 были улучшены показатели нагрева и падения кадров, а логика свайпа вверх для перехода в фоновый режим была регрессирована, и предыдущее приложение отображается по умолчанию.

Крупные компании

Лей Цзюнь: По сравнению с Теслой мы в этот раз победили

По словам Ли Сяошуана, вице-президента Xiaomi Auto, в «Отчете об исследовании стоимости перепродажи автомобилей в Китае в первой половине 2025 года», совместно опубликованном Ассоциацией автомобильных дилеров Китая и Jingzhengu, указано, что стоимость перепродажи Xiaomi SU7 за один год составила 88,91%, что является лучшим показателем среди всех полностью электрических моделей.

При более внимательном рассмотрении выясняется, что помимо Xiaomi SU7 в пятерку лидеров входят M9, Ideal MEGA, Tesla Model X и Model 3, а конкурент Xiaomi YU7 Tesla Model Y занимает 11-е место.

Основатель Xiaomi Лэй Цзюнь также вчера переслал вышеупомянутую информацию и ответил. Лэй Цзюнь отметил, что показатель сохранения стоимости Tesla всегда был очень высоким. «Я внимательно изучил модель 2025 года: у Model 3 он составляет 76,04%, а у Model Y — 71,28%». В конце он добавил:

На этот раз мы впереди!

Стоит отметить, что Лэй Цзюнь ранее неоднократно реагировал на контент, связанный с Tesla:

  • В январе этого года Tesla неожиданно выпустила новую версию Model Y. Лэй Цзюнь затем переслал ее и сказал «ОК», а также добавил слова «Xiaomi YU7».
  • В июне, предваряя Xiaomi YU7, Лэй Цзюнь неоднократно упоминал модель Y как потенциальную цель Xiaomi YU7 и выражал свою уверенность в её успехе. Xiaomi YU7 также добился превосходных результатов после запуска: через 3 минуты после начала продаж количество заказов превысило 200 000 единиц; через 18 часов после начала продаж количество заказов превысило 240 000 единиц.

Byte выпускает универсальную модель робота GR-3

22 июля команда Seed компании ByteDance объявила о своем последнем достижении: большой модели работы робота «Seed GR-3», которая может быть обобщена и поддерживает сложные длительные последовательности операций.

Согласно отчётам, GR-3 представляет собой крупномасштабную модель «зрение-язык-действие» (VLA). Она демонстрирует хорошие способности к обобщению новых объектов, новых сред и новых инструкций, содержащих абстрактные понятия. Кроме того, GR-3 поддерживает эффективную тонкую настройку небольших объёмов данных о траектории движения человека и может быстро и экономично адаптироваться к новым задачам. GR-3 также демонстрирует надёжную и стабильную работу при выполнении длительных задач, требующих ловкости (включая задачи, требующие двуручного управления и перемещения шасси).

Команда Seed представила, что вышеуказанные возможности являются результатом применения различных методов обучения: использование крупномасштабных визуально-языковых данных для совместного обучения, сбор данных о траектории движения человека, авторизованных пользователем, на основе устройств виртуальной реальности для эффективной точной настройки и эффективное имитационное обучение на основе данных о траектории движения робота.

Стоит отметить, что GR-3 хорошо справился со сложным тестом на манипуляцию гибкими предметами (в частности, с задачей развешивания одежды) и смог выполнить операцию «вставить вешалку в одежду и повесить её на бельевую верёвку». Кроме того, GR-3 может обобщать результаты на типы одежды, не включённые в обучающие данные.

Кроме того, команда Seed также выпустила двухрукого мобильного робота ByteMini. Сообщается, что ByteMini сочетает в себе ловкость и надёжность, а после интеграции GR-3 он способен выполнять самые разные сложные задачи.

 Технический отчет GR-3: https://arxiv.org/pdf/2507.15493

Компания Маска, занимающаяся разработкой компьютеров для мозга, провела две операции за один день

Вчера компания Маска Neuralink, занимающаяся разработкой компьютеров для мозга, объявила, что восьмой и девятый участники исследовательского проекта компании успешно перенесли операцию по имплантации компьютера для мозга. Это первый случай, когда Neuralink провела две операции за один день.

Ранее Neuralink провела имплантацию интерфейса «мозг-компьютер» семи добровольцам. Они смогли управлять такими играми, как Mario Kart и Call of Duty, посредством сигналов мозга и даже силой мысли управлять роботизированными руками для письма, тем самым восстановив взаимодействие с внешним миром.

В конце июня этого года компания Neuralink объявила о своей долгосрочной цели – создании «интерфейса для всего мозга». Так называемый интерфейс для всего мозга подразумевает реализацию нейронного мониторинга и записи данных в любой области мозга, а также глубокую связь между биологическим мозгом и машиной посредством беспроводной высокоскоростной передачи данных. Кроме того, Neuralink объявила о планах на ближайшие три года. В частности, уже в следующем году количество электродных каналов будет увеличено до 3000 для обеспечения возможности восстановления изображения с низким разрешением.

StarMotion выпускает полноразмерного двуногого гуманоидного робота L7

Вчера компания Star Robotics выпустила своего полноразмерного двуногого гуманоидного робота Star Robot L7.

Согласно официальному описанию, L7 имеет рост 171 см и 55 степеней свободы. Обе руки могут переносить нагрузку до 20 кг, скорость бега достигает 4 м/с, а также поддерживает прыжки в высоту с вращением на 360°. Максимальный крутящий момент коленного сустава достигает 400 Н·м, а максимальная скорость — 25 рад/с.

Конструктивно L7 оснащён 7-осевой гуманоидной роботизированной рукой, кистью с 12 степенями свободы и поддерживает 10 секунд на один клик; запястье имеет возможность поворота вокруг своей оси, а верхняя часть тела поддерживает операции в пространстве с максимальным диаметром 2,1 м. Кроме того, L7 оснащён бинокулярным зрением и 3D-лазерным радаром с полем зрения 360° и полнозонным восприятием.

Стоит отметить, что L7 также является первой моделью VLA в Китае, ERA-42, которая управляет двуногим гуманоидным роботом с 55 степенями свободы. Сообщается, что у ERA-42 есть двигательный, сенсорный, языковой и визуальный центры.

По словам официальных лиц, L7 может выполнять уличные танцы/выступления бармена, интеллектуальную сортировку логистики, интеллектуальное сканирование логистических кодов, обработку и сборку, сбор данных и другие функции.

OpenAI: ChatGPT получает в среднем 2,5 миллиарда запросов в день

22 июля издание Axios сообщило, что, по данным OpenAI, ChatGPT получает в среднем 2,5 миллиарда запросов от пользователей ежедневно, из которых около 330 миллионов — от американских пользователей.

Для сравнения, хотя материнская компания Google Alphabet не раскрывает ежедневные данные, Axios со ссылкой на источники сообщает, что Google получает 5 триллионов запросов каждый год, а в среднем это около 14 миллиардов поисковых запросов в день.

Стоит отметить, что в прошлом году генеральный директор OpenAI Сэм Альтман заявил, что пользователи отправляли в среднем более 1 миллиарда запросов в ChatGPT каждый день, а теперь эти данные удвоились.

SenseTime может создать независимую компанию, занимающуюся воплощенным интеллектом

По данным AI Technology Review, SenseTime создаст независимую компанию, занимающуюся разработкой технологий искусственного интеллекта. Основная команда уже сформирована, в неё входят соучредитель SenseTime Ван Сяоган, бывший декан JD Discovery Institute Тао Дачэн и другие эксперты в области визуальных технологий. В настоящее время компания проводит набор специалистов в этой отрасли.

Согласно имеющимся данным, компания SenseTime ранее продемонстрировала результаты применения искусственного интеллекта на основе обучения SenseCore 2.0 для крупномасштабных устройств на Дне обмена технологиями 2025, где рассматривался сценарий закупок в супермаркете ИИ с использованием «совместной работы двух машин». На мероприятии SenseTime также заключила соглашение о стратегическом сотрудничестве с двумя компаниями-производителями робототехники: Fourier и Songying Technology.

По словам сотрудников бизнес-группы крупных устройств SenseTime, с 2024 года по текущий год количество дополнительных клиентов в сфере воплощенных интеллектуальных роботов значительно возросло; экологическое сотрудничество, которое предоставляет возможности моделирования для корпоративного обучения корпусов роботов, стало важным позиционированием SenseTime, а ее полнофункциональная система исследований и разработок в области ИИ может поддерживать параллельное имитационное обучение тысяч машин с помощью комплексной универсальной платформы, обеспечивая замкнутую поддержку воплощенного интеллекта от разработки до проверки.

Кроме того, SenseTime также возглавила раунд ангельского финансирования ZhongQing Robotics и продолжила участие в раунде Pre-A в этом году.

Текущая ситуация ROMOSS раскрыта: осталось 50 миллионов

По данным, недавно появившимся в СМИ «Чживэй», у ROMOSS, которая в настоящее время приостановила масштабную работу и производство, по-прежнему имеется большое количество проблем и грузов, требующих решения.

Согласно сообщениям, полученным от сотрудников отдела продукции ROMOSS, в настоящее время компания располагает готовой продукцией себестоимостью не менее 50 миллионов экземпляров, напечатанной на логотипе, и неизвестно, что с ней будет делать в будущем. Сотрудники сообщили, что оборот ROMOSS в прошлом году составил около 1,7–1,8 миллиарда долларов, из которых около 80% пришлось на продажи портативных аккумуляторов. Сотрудник также отметил, что компания могла бы закрыть только производство портативных аккумуляторов, но ROMOSS решила закрыть все подразделения.

15 июля компания ROMOSS опубликовала заявление, в котором говорилось, что «основные сотрудники оперативного отдела компании находятся на дежурстве и пообещали, что отзыв будет эффективным в долгосрочной перспективе». По словам сотрудников, на самом деле, они узнали о приостановке работы и производства на несколько дней раньше официального объявления. Сотрудник рассказал, что ROMOSS изъяла у всех рабочие компьютеры после 4 июля, не пощадив даже бумагу формата А4 из ящика стола.

Сотрудник также рассказал: «Хотя официально отзывается всего 490 000 устройств, на самом деле к нам обратилось гораздо больше людей, чтобы уточнить, стоит ли отзывать. Мы можем продавать десятки миллионов устройств в год, а совокупные продажи за последние несколько лет составляют сотни миллионов». По словам Чживэя, в настоящее время в ROMOSS работает всего около 20 сотрудников, отвечающих за отзыв. Ранее один из пользователей сети опубликовал на сайте Xiaohongshu свою очередь заявок на возврат средств в ROMOSS — в ней находилось более 170 000 человек.

Китайская футбольная ассоциация планирует создать национальную команду по киберфутболу

Вчера Китайская футбольная ассоциация опубликовала уведомление «О создании зон сотрудничества национальных киберспортивных команд». В уведомлении упоминалось, что Китайская футбольная ассоциация планирует сформировать национальную сборную Китая по киберспорту и будет участвовать в различных киберспортивных футбольных мероприятиях, организованных такими организациями, как ФИФА и Азиатская футбольная конфедерация.

В уведомлении указывалось, что для подготовки к соревнованиям и участия в них открыта для подачи заявок зона сотрудничества национальной сборной по киберфутболу. В требованиях указано, что зона сотрудничества должна предоставлять тренировочные и соревновательные площадки, соответствующие техническим стандартам и требованиям к соревнованиям, предъявляемым к проектам в области киберфутбола, а также иметь базовые условия, такие как стабильная и высокоскоростная сетевая среда и адаптивная система электропитания. Программное и аппаратное обеспечение, а также оборудование площадки должны поддерживаться в исправном состоянии во время тренировок и соревнований национальной сборной, а также должны своевременно проверяться и обслуживаться.

По данным IT Home, в прошлом году FIFA заключила соглашение с Konami об использовании «Pro Evolution Soccer (eFootball)» для проведения чемпионата по киберспорту FIFA eWorld Cup 2024. Кроме того, в рамках чемпионата мира по киберспорту 2025 года (EWC2025) также пройдут футбольные киберспортивные мероприятия «EA Sports FC 25».

Было установлено, что компания Nezha Auto ложно увеличила объем продаж более чем на 60 000 единиц.

По данным агентства Reuters, в результате изучения документов и реальных интервью с дилерами и покупателями было установлено, что в последние годы Nezha Auto достигла амбициозных целей, увеличив объем продаж более чем на 60 000 автомобилей.

В отчёте указывалось, что компания Nezha Auto страховала автомобили перед их продажей покупателям, что позволяло ей заранее планировать продажи и достигать ежемесячных и квартальных целевых показателей. В частности, Nezha Auto застраховала не менее 64 719 автомобилей таким способом с января 2023 года по март 2024 года, что составило более половины от общего объёма продаж автомобилей за эти 15 месяцев (а именно 117 000 автомобилей).

По словам дилера, Nezha Auto чётко информировал их о том, что вышеупомянутые автомобили, застрахованные заранее, следует считать проданными. Дилеру пришлось объяснить покупателю, что «страховка бесплатная», и напомнить покупателям, что срок её действия истекает раньше срока и её необходимо продлить вовремя.

 Крестный отец ИИ: Мы неправильно поняли, что модельного мышления недостаточно

Недавно Джеффри Хинтон, лауреат премии Тьюринга, известный как «Крестный отец ИИ», побеседовал у камина с Ником Фросстом, соучредителем стартапа Cohere, занимающегося ИИ. Они подробно обсудили взаимоотношения между ИИ и людьми.

В ходе обсуждения Хинтон указал на неправильное понимание людьми принципов рассуждений модели: когда модель допускает ошибку в рассуждениях, естественно думать, что она вообще ничего не понимает. Однако Хинтон считает, что модель подобна человеку с трудностями в обучении: она может правильно отвечать на базовые вопросы, но может не справляться со сложными задачами.

В то же время Хинтон также заявил, что при столкновении со сложными проблемами рассуждения модели могут давать сбои, что по сути вызвано многочисленными ограничениями, связанными с узкими местами, и эти ограничения не связаны напрямую с самим ИИ: это может быть проблема конфиденциальности, проблема развертывания или проблема с данными, к которым он подключен.

По мнению Фросса, механизм работы ИИ также сильно отличается от мышления человека. «Хотя ИИ очень полезен, между его работой и тем, как работает человеческое мышление, всё ещё существует большой разрыв». Однако Фросс сравнивает механизм работы ИИ и человеческого мозга с полётом самолётов и птиц: траектории разные, но эффекты схожи.

Кроме того, в ходе обмена мнениями Хинтон подробно проанализировал будущие тенденции развития ИИ. Он отметил, что «у каждого из нас будет очень умный ИИ-помощник, который многое о нас знает, и нам больше не понадобятся традиционные помощники». Это направление также создаст «риски для выживания» для человека.

В этой связи Хинтон также отметил, что этот «экзистенциальный риск» подразумевает захват ИИ всего мира. В то же время краткосрочные риски не менее смертоносны, включая использование ИИ для вмешательства в выборы, слежки за людьми, содействия разработке автоматического летального или биологического оружия и даже запуска новых видов кибератак.

Новые продукты

Официально анонсирован внешний вид Google Pixel 10

Несколько дней назад Google официально обнародовала информацию о внешнем виде своего нового флагмана Pixel 10.

Судя по видео на официальном сайте, дизайн задней панели Pixel 10 практически не изменился и по-прежнему продолжает дизайн предыдущего поколения. Стоит отметить, что на этот раз ожидается, что Pixel 10 будет оснащён телеобъективом в стандартной версии.

По данным Android Headlines, Pixel 10 будет доступен в четырёх цветах. Помимо стандартного Obsidian Black, Pixel 10 также будет доступен в Indigo (тёмно-синий), Frost Blue (серо-синий) и Lemon Yellow. AH также сообщил, что некоторые сенсоры камеры Pixel 10 будут использовать ту же модель, что и Pixel 9A, чтобы увеличить разрыв с Pixel 10 Pro.

Официальный релиз нового телефона состоится 20 августа.

 Читайте также: Pixel 10 официально представлен, все три камеры, ориентируется на Samsung

Tencent запускает новый продукт AI IDE

Недавно компания Tencent выпустила свой продукт ИИ IDE «Codebuddy IDE», позиционируя себя как рабочую среду ИИ, которая «интегрирует продукт, дизайн и НИОКР».

Согласно отчетам, среда разработки Codebuddy может охватывать все: от проектирования спроса на продукт и создания интерактивных визуальных эффектов до комплексной разработки, инновационного создания решения «три в одном», устранения технических барьеров для междоменного сотрудничества и предоставления разработчикам без технического образования возможности полностью реализовать весь процесс создания цифровых продуктов — от концепции до реализации.

По словам блогера «Digital Life Kazik», IDE Codebuddy будет поддерживать распространённые в стране и за рубежом модели, такие как Claude 4 (международная версия) и Hunyuan от Anthropic, и сможет генерировать интерактивные веб-страницы одним предложением и редактировать их с помощью естественного языка. Также в IDE встроена Figma, которая позволяет конвертировать черновики дизайна в код одним щелчком мыши.

В настоящее время вам все еще необходимо подать заявку на использование Codebuddy IDE. ( https://wj.qq.com/s2/22240515/0ac5/ )

 : https://copilot.tencent.com/ide/

Умные очки дополненной реальности XREAL One Pro уже в продаже

Недавно компания XREAL официально представила свою новейшую модель умных очков дополненной реальности XREAL One Pro по начальной цене 4299 юаней.

Что касается внешнего вида, по сравнению с предыдущей серией XREAL Air 2, XREAL One Pro оснащена новым оптическим процессором X-Prism. Линзы и оправа стали меньше и тоньше, расположены ближе к лицу и больше напоминают обычные солнцезащитные очки, когда надеваются на голову.

Продолжая разработку пространственного чипа «X1» предыдущей модели XREAL One, XREAL One Pro оснащен небольшой системой, поле зрения увеличено с 50° до 57°, а площадь отображения увеличена на 38%. Кроме того, благодаря встроенным функциям пространственных вычислений очки XREAL One Pro предлагают различные режимы пространственного экрана: режим подвеса и режим парения.

Носовые упоры позволяют устанавливать и снимать компоненты камеры, что позволяет оснастить очки 12-мегапиксельной камерой для фото- и видеосъёмки. Очки также поддерживают функцию наведения с шестью степенями свободы (6DoF), фиксируя изображение в одной точке, и пользователи могут подойти ближе к изображению для более детального просмотра.

XREAL One Pro также поддерживает три уровня электрохромии, которые затемняют пространство за виртуальным экраном дополненной реальности для более полного погружения. При включенном режиме автоматической прозрачности поворот головы к внешней стороне экрана автоматически восстанавливает прозрачность линз.

Что касается прослушивания, XREAL One Pro оснащен звуковой системой, настроенной совместно с Bose, которая обеспечивает объемное звучание через дужки очков, предоставляя комплексное решение для аудиовизуального опыта без необходимости использования дополнительных наушников.

 Читайте также: Практический опыт XREAL One Pro: ваш портативный IMAX, на этот раз вам не нужно смотреть вверх

Али Тонги выпускает новую модель кода

Сегодня рано утром Али Тонги официально выпустил Qwen3-Coder, который, как утверждается, является «самой эффективной в плане агентов моделью кода от Тонги на сегодняшний день».

Согласно официальному представлению, Qwen3-Coder имеет несколько размеров, среди которых Qwen3-Coder-480B-A35B-Instruct является самой мощной версией Qwen3, которая представляет собой параметр 480B, активирующий модель MoE с параметром 35B, изначально поддерживает 256 тыс. контекстов токенов и может быть расширена до 1 млн токенов с помощью YaRN, обладает превосходными возможностями кода и агента.

С точки зрения производительности Qwen3-Coder-480B-A35B-Instruct достиг эффекта SOTA моделей с открытым исходным кодом в Agentic Coding, Agentic Browser-Use и Agentic Tool-Use, что сопоставимо с Claude Sonnet4.

В то же время Tongyi также запустил и открыл исходный код инструмента командной строки для агентного программирования: Qwen Code. Qwen Code — это вторичная разработка на основе Gemini Code, но протокол подсказок и вызова инструментов адаптирован, что позволяет Qwen Code максимально повысить производительность Qwen3-Coder при выполнении задач агентного программирования.

Кроме того, Qwen3-Coder можно комбинировать с отличными инструментами программирования для сообщества, такими как Claude Code, Cline и т. д.

GitHub: https://github.com/QwenLM/Qwen3-Coder

Новое Потребление

WeChat добавляет «Автоматическое сообщение»

Недавно WeChat добавил новый практический тест. Пользователи, прошедшие тест, видят новую кнопку голосового ввода справа от поля ввода текста. Её можно использовать для голосового ввода сразу после нажатия.

После нажатия кнопки голосового ввода маленький значок станет зелёным, напоминая о том, что функция работает в режиме реального времени. Сообщается, что эта функция использует встроенную технологию распознавания голоса WeChat, а точность преобразования китайского языка в повседневном общении относительно высока, что фактически позволяет заменить ручной ввод.

Согласно нашему реальному тесту, эта функция также скрывает «маленькое пасхальное яйцо»: когда вы закончите вводить текст, просто крикните «over over», и сообщение будет отправлено автоматически, а «over over» не будет включено в отправляемый текст.

Starbucks открывает комнату для занятий: платить за места не нужно

Недавно некоторые пользователи сети сообщили, что в некоторых кофейнях Starbucks в провинции Гуандун открылись «комнаты для занятий Синцзы». 21 июля Starbucks China официально подтвердила эту новость и заявила, что в будущем планирует организовать «ориентированные на интересы» пространства и занятия в большем количестве своих кофеен.

По данным Pear Video, сотрудники нескольких магазинов Starbucks в Гуанчжоу и Шэньчжэне подтвердили, что Starbucks открыл новую «учебную комнату», где клиенты могут учиться.

Сотрудник Starbucks в Шэньчжэне рассказал, что учебные комнаты Starbucks бесплатны, не ограничены по времени и не требуют бронирования. В магазине предоставляются бесплатные розетки, бесплатная тёплая вода и т.д. В магазине оборудована общая читальная зона, где посетители могут приносить свои книги для обмена и чтения.

По словам сотрудника Starbucks в Гуанчжоу, учебная комната и зона с напитками не разделены, и все занимаются за длинным столом, из-за чего в часы пик может быть немного шумно.

Объявлены новые правила аренды

По данным CCTV Finance, 22 июля на 62-м заседании Государственного совета, состоявшемся 27 июня 2025 года, были приняты «Правила аренды жилья», которые настоящим обнародуются и вступают в силу 15 сентября 2025 года. Настоящие «Правила» регулируют деятельность по аренде и найму жилья, а аренда и найм жилья должны соответствовать следующим правилам:

  • Сдаваемое в аренду жилье должно соответствовать законам, постановлениям, правилам и обязательным стандартам по строительству, противопожарной защите, газоснабжению, внутренней отделке и ремонту, а также не должно создавать угрозу личной безопасности и здоровью.
  • Нежилые помещения, такие как кухни, ванные комнаты, балконы, коридоры, подземные кладовые, гаражи и т. д., не могут сдаваться в аренду исключительно для проживания.
  • Максимальное количество людей, которые могут арендовать отдельную комнату в арендном жилье, и минимальная площадь аренды на человека должны соответствовать стандартам, установленным местным народным правительством на уровне города окружного уровня и выше.
  • В случае взимания задатка арендодатель обязан указать в договоре найма жилого помещения размер задатка, срок его возврата, а также обстоятельства, при которых задаток может быть удержан. За исключением случаев, предусмотренных договором найма жилого помещения, арендодатель не вправе удерживать задаток без уважительной причины.

Распродажа на Taobao опровергает слухи: «Самовывоз за 1 цент»

В ответ на вчерашние новости в Интернете о том, что «Taobao Flash Sales ожидает достичь 100 миллионов заказов к 8 августа и запустила услугу «самовывоз за 1 цент», Taobao Flash Sales ответила нескольким СМИ:

Мы не запускали услугу «Самовывоз за 1 цент». С самого начала мы делали акцент на защите фактической выручки и прибыли продавцов и не допускали подобных действий, как «покупка за 0 юаней». В то же время, Taobao Flash Purchase никогда не устанавливал «целевой объем заказа» внутри компании. Мы всегда действуем в соответствии с рыночными правилами.

Кроме того, на прошлой неделе Taobao Flash Purchase опровергла новость о «потрате огромных сумм на заказы по 0 юаней». По данным The Paper, некоторые СМИ сообщили, что ежедневные субсидии Taobao Flash Purchase превышают субсидии Meituan, и эта сумма просто поразительна. Затем операторы Taobao Flash Purchase ответили:

Размер субсидии, заявленный неизвестным источником, совершенно не соответствует действительности. На рынке существуют платформы, которые тратят огромные суммы на размещение заказов по принципу «покупка за 0 юаней», но это точно не флеш-распродажи на Taobao.

Хорошо выглядит

Дебютный фильм Шу Ци «Девушка» вошел в шорт-лист Венецианского кинофестиваля

По данным Sina Film, дебютный полнометражный фильм актрисы Шу Ци «Девочка», который она сама написала и срежиссировала, вошел в шорт-лист основного конкурса Венецианского кинофестиваля 2025 года.

Фильм рассказывает историю главной героини Линь Сяоли, которая росла в смятении и стремилась вырваться из тьмы. Только встретив Ли Лили, бесстрашную и живущую свободно, она впервые увидела краски мира. Однако эта тоска затронула прошлую травму её матери Ацзюань. Тогда она тоже с нетерпением ждала будущего, но оказалась в ловушке реальности. Девушка и женщина, переплетённые в своих судьбах, отражали друг друга, словно зеркало, отражающее раны друг друга, но неспособные ничего сделать.

В фильме снимались Рой Чиу, 9m88 (Ю-Чи Тан), Бай Сяоин, Линь Пин-Тонг и Лай Ю-Фэй.

«Аватар 3» выпустил первый постер

По информации Sina Film, недавно вышел тизер-постер к фильму «Аватар 3: Огонь и угли»: злой серый лидер Варанг показал половину своего лица с острыми глазами.

Режиссером фильма выступит Джеймс Кэмерон, сценарий напишут Джеймс Кэмерон, Рик Джаффа, Аманда Сильвер и Джош Фридман, в главных ролях снимутся Сэм Уортингтон, Зои Салдана, Сигурни Уивер, Мишель Йео и Дэвид Тьюлис. Премьера фильма в Северной Америке запланирована на 19 декабря этого года.

Выход документального фильма «Макбет» запланирован на август в материковом Китае.

Вчера был опубликован трейлер документального фильма «Макбет», в котором объявлено, что он будет выходить поэтапно 2 августа, а официальный предварительный показ начнется 25 июля.

Фильм снят по трагедии Шекспира «Макбет», рассказывающей о кровавом убийстве, вызванном пророчеством ведьмы. Разрастающееся желание подобно кровожадному демону в конечном итоге приведёт историю к безумию и разрушению.

Режиссером фильма стал Макс Уэбстер, в главных ролях снялись Дэвид Теннант, Куш Джамбо, Бенни Янг и другие.

#Добро пожаловать на официальный публичный аккаунт WeChat проекта iFanr: iFanr (WeChat ID: ifanr), где в ближайшее время вам будет представлен еще более интересный контент.

iFanr | Исходная ссылка · Просмотреть комментарии · Sina Weibo